お気に入り
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2025-11-02
コラム
不動産投資
もう失敗しない！物件調査で必ずチェックすべきポイント7選！
はじめに～物件調査の概要～ 購入を検討する物件の現地調査、これを弊社では物件調査と呼んでおります。物件を購入する場合、ほとんどの方が現地に訪問し、どんな物件なのか確認すると思...
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2025-10-26
コラム
不動産投資
地方高利回り物件の投資メリット・デメリット～失敗しないために必要な最低限知識～
地方高利回り物件投資の基礎知識 地方高利回り物件とは何か？ 地方の高利回り物件とは、都心と対照的なエリアに位置する、比較的高い利回り（投資利益率）を期待できる物件のことを...
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2025-10-19
コラム
不動産投資
心理的瑕疵・越境…“告知義務がありそう”な家をどう売るか？～実務と注意点～
はじめに 所有中の物件を売りたい。でも何か細々とトラブルを抱えている物件という認識はあるけれど、実際のところ売買時にトラブルに発生する可能性はどれくらいあるの？告知事項ってどこまでのこ...
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2025-09-21
コラム
不動産投資
高齢入居者の孤独死リスクに備えるには？～賃貸オーナーが取るべき5つの対策～
はじめに 賃貸経営をするにあたりリスクは数多く存在しますが、今回はその中でも比較的皆様が想像しやすい『高齢入居者の孤独死』に関しそのリスクと対策についてご説明いたします。 ...
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2025-09-07
コラム
不動産投資
自然災害後、賃貸オーナーにどこまで責任がある？～入居者対応と法的リスク～
はじめに 賃貸オーナーにとって自分の物件に降りかかってきてほしくないと誰もが思っている『自然災害』。もちろん物件自体の損傷という直接的な被害は容易に想像できますが、こと入居者への対応と...